Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay chi tiết đầy đủ nhất 2022

đường phân cách

Bạn đang muốn sửa nhà nhưng chưa biết mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay như thế nào? Bạn đang băn khoăn tìm khắp nơi mà vẫn không tìm được cách viết như ý? Mong bạn đừng lo lắng vì đã có chúng tôi ở đây để cung cấp cho bạn mẫu đơn xin sửa nhà chuẩn nhất, đầy đủ nhất. Cùng tham khảo nhé!

mau-don-xin-sua-chua-nha-viet-tay-1
Mẫu đơn xin sửa chữa nhà

Đơn xin sửa chữa nhà là gì? Nó có cần thiết không?

Theo đó, đơn xin sửa chữa là nhà biểu mẫu mà tổ chức, cá nhân hoàn thiện rồi nộp lên cho cơ quan chức năng có thẩm quyền để xin phép sửa chữa nhà ở. Tuy nhiên không phải trường hợp nào không phải cá nhân, tổ chức muốn sửa nhà cũng phải xin phép chính quyền.

Thông thường trong mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay người viết phải đảm bảo đầy đủ các thông tin như:

  • Thông tin gia chủ hoặc chủ đầu tư
  • Thông tin công trình
  • Đơn vị thiết kế
  • Thời gian hoàn thành dự kiến
  • Cam kết
  • Tài liệu kèm theo

Điều kiện

Trong luật xây dựng 2014 có quy định về những điều kiện để được sửa chữa nhà ở, trừ 2 trường hợp sau:

  • Nếu sửa chữa, lắp đặt những thiết bị bên trong công trình nhưng không làm thay đổi kết cấu chịu lực hoặc công năng sử dụng. Đặc biệt khi sửa chữa công trình không làm ảnh hưởng tới môi trường và an toàn công trình
  • Những công trình sửa chữa kiến trúc mặt ngoài và không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì không cần làm đơn
Đọc Thêm:  Mẫu đơn tặng đất cho con chuẩn mới nhất 2022

Như vậy, khi bạn sửa chữa nhà mà không thuộc 2 trường hợp nói trên thì cần làm đơn trình cơ quan có thẩm quyền. Và khi được họ xét duyệt với đầy đủ các giấy tờ thì mới được phép thi công. Còn việc xây mới nhà ở riêng lẻ ở nông thôn nếu không xây dựng trong khu bảo tồn và khu di tích lịch sử văn hóa thì không cần phải xin giấy phép xây dựng.

mau-don-xin-sua-chua-nha-viet-tay-2
Nếu không làm mẫu đơn theo quy định chủ nhà có thể bị phạt hành chính

Quy định về mức phạt

Khi bạn nằm ngoài 2 trường hợp nói trên mà không làm mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay thì sẽ bị xử lý vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật. Cụ thể:

  • Phạt tiền từ 10.000.00 – 20.000.000 đồng đối với trường hợp nhà riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử văn hóa hoặc các trường hợp khác được quy định trong điểm b, c
  • Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP
  • Phạt tiền từ 20.000.000 – 30.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng nhà riêng lẻ tại đô thị
  • Phạt tiền từ 30.000.000 – 50.000.000 đồng đối với những công trình xây dựng buộc phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng nhưng không lập

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay chuẩn nhất hiện nay

Để các bạn hình dung chính xác hơn về cách viết đơn xin sửa nhà thì chúng tôi xin cung cấp một số mẫu thông dụng sau:

Đọc Thêm:  Tách Thửa Đất Dân Cư Xây Dựng Mới Chi Tiết Đơn Giản A-Z
mau-don-xin-sua-chua-nha-viet-tay-3
Từ hình ảnh này người muốn sửa nhà có thể viết lại bằng tay
mau-don-xin-sua-chua-nha-viet-tay-4
Khi viết đơn bạn cần điền những thông tin quan trọng để cơ quan có thẩm quyền xem xét
mau-don-xin-sua-chua-nha-viet-tay-5
Đối với những công trình làm mới phải xin cấp phép xây dựng

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn sửa chữa nhà viết tay

Như đã đề cập ở phần trước mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay sẽ có 5 nội dung chính. Bao gồm:

  • Nơi nhận đơn: Bạn cần ghi đầy đủ, chính xác tên cơ quan có thẩm quyền nơi có nhà cần cải tạo
  • Thông tin về chủ hộ hoặc chủ đầu tư – người có yêu cầu, đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở. Lúc này cần ghi đầy đủ họ và tên, địa chỉ liên hệ và số điện thoại
  • Thông tin nhà ở cần sửa chữa với các thông tin như địa điểm xây dựng, số nhà, lô đất, diện tích
  • Tiếp theo là nội dung đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo với những thông tin:
  • Loại công trình
  • Diện tích xây dựng
  • Tổng diện tích sàn
  • Chiều cao công trình
  • Trong đơn xin sửa chữa nhà gia chủ cần chuẩn bị một số giấy tờ kèm theo như bản vẽ hiện trạng của bộ phận hoặc hạng mục công trình xin cải tạo. Cùng với đó là bản sao công chứng hoặc chứng thực về quyền sử dụng đất.

Khi đã chuẩn bị xong những hồ sơ nói trên bạn đến tại cơ quan có thẩm quyền để nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Sau đó cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ, kiểm tra thực tế rồi đóng dấu bản vẽ và cấp phép xây dựng. Thông thường, trước khi khởi công 7 ngày chủ nhà cần gửi thông báo ngày khởi công đến cơ quan cấp phép.

Đọc Thêm:  Mẫu đơn xin sửa chữa nhà chống dột chi tiết mới nhất hiện nay

Trên đây là một số chia sẻ của chúng tôi liên quan đến mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay. Với những vấn đề liên quan đến pháp lý mong rằng bạn sẽ thận trọng và làm đúng quy trình của nhà nước.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.