Mẫu đơn tặng đất cho con chuẩn mới nhất 2022

đường phân cách

Mẫu đơn tặng đất cho con là hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên văn bản tương ứng với diện tích mảnh đất mà bố mẹ tặng cho con cái mà không cần đến các khoản đền bù hay chi phí. Cùng bài viết này tìm hiểu rõ về mẫu đơn này bạn nhé!

mau-don-tang-dat-cho-con-1
Mẫu đơn tặng đất cho con bản chuẩn mới nhất năm 2022

Điều kiện để sở hữu đất

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, khi cho tặng quyền sử dụng đất thì người chủ sở hữu cần phải đáp ứng các điều kiện sau:

  • Có đầy đủ Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất của mảnh đất.
  • Mảnh đất không vướng phải những tranh chấp
  • Thời hạn sử dụng của mảnh đất đó vẫn còn
  • Quyền sử dụng đất không kê biên để đảm bảo cho việc thi hành án.

Nhiều người thắc mắc, liệu những mẫu đơn tặng đất cho con bố mẹ viết tay thì cho hiệu lực hay không? Thì tại khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 cũng đã nêu rõ, mẫu đơn cho tặng quyền sử dụng đất của bố mẹ viết tay được công chứng, chứng thực tại các cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước thì sẽ có hiệu lực pháp lý.

mau-don-tang-dat-cho-con-2
Mẫu đơn cho tặng đất viết tay có hiệu lực pháp lý khi có chứng thực

Mẫu đơn tặng đất cho con chuẩn năm 2022

Pháp luật hiện hành Việt Nam quy định mẫu đơn tặng đất cho con nói riêng và các loại mẫu đơn cho tặng BĐS nói chung sẽ phải thực hiện đầy đủ các nội dung sau:

  • Tên của lá đơn: Ví dụ Hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất,…
  • Thời gian, địa chỉ làm đơn
  • Thông tin bên tặng, cho bao gồm: họ và tên, số CMND/CCCD, địa chỉ nơi cư trú,…
  • Thông tin của bên được nhận: họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ nơi cư trú,…
  • Thông tin liên quan đến mảnh đất: vị trí, diện tích, mục đích sử dụng đất, tình trạng sử dụng đất,…
  • Giao nhận quyền sử dụng đất và đăng ký sang tên cho người nhận
  • Các khoản thuế, lệ phí và nghĩa vụ phải nộp các loại thuế phí
  • Tranh chấp cũng như giải quyết tranh chấp nếu có
  • Cam kết chung giữa các bên tham gia bao gồm cha mẹ, con cái,…
  • 2 bên phải ký và ghi rõ họ tên
Đọc Thêm:  Mẫu Đơn Khiếu Nại Đền Bù Đất Đai Chi Tiết 2022
mau-don-tang-dat-cho-con-3
Hình ảnh mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở

Hướng dẫn điền mẫu đơn cho tặng quyền sử dụng đất

Dựa theo mẫu đơn cho tặng đất đã nêu ở trên thì người làm đơn cũng phải tiến hành kê khai các thông tin của hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất và cần phải lưu ý các vấn đề sau:

  • Thông tin thân nhân của 2 bên tham gia bên tặng và bên nhận
  • Ông/bà: ghi đầy đủ thông tin họ tên theo CMND/ Giấy khai sinh bằng chữ in hoa và có dấu.
  • Ngày sinh: dựa theo ngày tháng năm sinh dương lịch và ghi đầy đủ bằng 02 chữ số.
  • CMND/CCCD: ghi các thông tin đã được cấp trên thẻ bởi cơ quan công an
  • Địa chỉ thường trú: ghi đúng với thông tin trên sổ hộ khẩu
  • Số điện thoại: ghi số điện thoại đang sử dụng để tiện cho việc liên lạc khi cần thiết.

Lưu ý: Nếu như mảnh đất muốn cho tặng thuộc quyền sở hữu của 2 vợ chồng thì bên tặng cần phải ghi đầy đủ thông tin và có chữ ký của cả 2 người. Trường hợp quyền sử dụng đất chỉ có một vợ hoặc chồng thì vẫn ghi đầy đủ thông tin của 2 vợ chồng nhưng không cần chữ kỹ của người kia

  • Thông tin về mảnh đất cho tặng
  • Địa chỉ thửa đất, thửa đất số, tờ bản đồ số, nguồn gốc sử dụng, hình thức sử dụng, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng,… bạn cần điền đầy đủ các thông tin tương ứng vào hợp đồng
  • Diện tích: ghi rõ diện tích đất vào trong mẫu đơn tặng đất cho con của bố mẹ.
Đọc Thêm:  Mẫu Đơn Đăng Ký Biến Động Đất Đai Mới Nhất 2022
mau-don-tang-dat-cho-con-4
Hướng dẫn điền thông tin trong thủ tục cho tặng đất cho con

Thủ tục cho tặng đất cho con

  • Chuẩn bị hồ sơ

Để thực hiện cho tặng đất cho con, bố mẹ cần phải chuẩn bị một số giấy tờ, bao gồm:

  • CMND/CCCD/hộ chiếu, sổ hộ khẩu ( bắt buộc chứng thực hoặc công chứng)
  • Biên bản cho tặng đất
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất ( bản gốc)
  • Tờ khai lệ phí
  • Biên bản đo đạc thửa đất có xác nhận của các hộ gia đình liền kề.
  • Quy trình chuyển nhượng

Mẫu đơn tặng đất cho con viết tay hay đơn tặng 1 phần quyền sử dụng đất đều phải bắt buộc công chứng và chứng thực tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Tiếp đến sẽ thực hiện quy trình sang tên như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tặng đất cho con đến văn phòng đăng ký đất đai

Bước 2: Nhận – xử lý hồ sơ

Sau khi đã kiểm tra và tiếp nhận hồ sơ, văn phòng đăng ký đất đai sẽ bắt đầu tiến hành các thủ tục xử lý hồ sơ theo quy định.

  • Gửi những thông tin địa chính đến cơ quan thuế nhằm xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính
  • Xác nhận nội dung của các biến động vào giấy chứng nhận
  • Chỉnh sửa, cập nhập biến động cào hồ sơ địa chính’
  • Trao giấy chứng nhận.
mau-don-tang-dat-cho-con-5
Quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con có nhiều bước nên bạn cần lưu ý

Để hiểu rõ về mẫu đơn tặng đất cho con thì bài viết trên sẽ là một trang thông tin để bạn có thể tham khảo. Cảm ơn bạn đã theo dõi !

Đọc Thêm:  Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay chi tiết đầy đủ nhất 2022

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.